Marmande (47200)
Coup de coeur
Marcellus (47200) CHARMANTE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC T2 INDÉPENDANT
Réf : 10269
294 000 €
CHARMANTE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC MAISON SECONDAIRE à seulement 7km du centre-ville de marmande située dans un environnement calme en bordure du canal des Deux Mers offrant un cadre de vis privilégié;
Construction de qualité en très bon état d'entretien comprenant:
- Une maison principale composée d'un séjour et cheminée insert avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bain + douche, wc, cellier et double garage attenant.
- Une maison secondaire comprenant : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau wc et cellier.
La propriété dispose également d'un garage ou atelier séparé de 70m² et d'un espace barbecue convivial le tout sur un magnifique parc arboré avec piscine.
Un puits avec système d'arrosage intégré complète cet ensemble alliant confort et fonctionnalité.
!! COUP DE COEUR ASSURÉ !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47200
Surface habitable (m²)
164 m²
surface terrain
4 349 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Autre
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
294 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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