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Réf : 10066

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BEL ENSEMBLE IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ

Marmande (47200)

232 000 €

A propos de ce bien

Dans village avec tous les commerces, médecin, écoles…accessibles à pied, à 5mn du centre-ville de Marmande, bel ensemble immobilier de caractère et rénové comprenant 2 logements (1 libre et 1 loué) de 237 m² habitables au total :

-- 1^er logement principal de 176 m² habitables environ (libre) comprenant au rez-de-chaussée, séjour ouvert sur cuisine équipée 42 m² environ, wc, cellier et buanderie, à l'étage 2 chambres de 25 et 24 m² environ, bureau, salle d'eau avec wc et au 2ème étage grande chambre (ou salle de jeu...) de 58 m² environ.

-- 2^ème logement indépendant de 61m² environ (actuellement loué 518€ par mois) élevé de simple rez-de-chaussée comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc.

Cave enterrée sous toute la surface de l'immeuble, terrasses et grande cour sur l'avant (parking etc...)

IDÉAL POUR HABITATION ET INVESTISSEMENT LOCATIF !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47200

Surface habitable (m²) 237 m²

surface terrain 320 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 4

Terrain piscinable OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 232 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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