Marmande (47200)
Coup de coeur
Marmande (47200) MAISON DE MAÎTRE A MARMANDE
Réf : 10304
349 000 €
MAISON DE MAÎTRE AUX PORTES DU CENTRE-VILLE DE MARMANDE. A l'abri des regards, cette majestueuse demeure de la fin du XIXe siècle ( ancien hotel particulier) combine à la perfection la noblesse des matériaux d'antan et le confort d'une rénovation contemporaine.
Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère, son élégante façade en pierre de taille et sa toiture en ardoise.
Cette bâtisse allie le cachet inégalable de l'ancien aux exigences du confort contemporain, elle bénéficie d'une rénovation globale réalisée en 2021 (électricité, plomberie, isolation des combles en laine de bois...).
De très beaux volumes baignés de lumière, une magnifique hauteur sous plafond avec moulures et arches, des parquets en chêne massif et des cheminées d'époque. Sans oublié des vitraux d'origine offrant de magnifiques jeux de lumière au fil de la journée et un très bel escalier hélicoïdal au garde-corps en fer forgé.
Un batiment indépendant à rénover complète cet ensemble, idéal pour une profession libérale, des bureaux ou un atelier d'artiste ...
Un cadre verdoyant et paisible, jardin intime sans vis-à-vis avec puits.
Une propriété rare sur le secteur, véritable pépite architecturale aux portes du centre-ville.
!! COUP DE COEUR GARANTI !!
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47200
Surface habitable (m²)
210 m²
surface terrain
1 388 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
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