Marmande (47200) MAISON EN BORD DE CANAL EN EXCLUSIVITÉ
MAISON EN BORD DE CANAL EN EXCLUSIVITÉ; entrée de village avec commerces et école, à seulement 3.7km de la bretelle d'autoroute et à 6.7km du centre-ville de Marmande, construction ancienne de plain pied habitable en l'état (mais nécessitant des travaux de remise aux normes et de modernisation) comprenant entrée et dégagement, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc, chaufferie, cellier, garage attenant et séparé, terrain en partie clos 3.890m² (zone Ub du PLU de la commune) avec accés direct au canal (non inondable)...RARE SUR LE MARCHÉ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 360 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.